Casa à venda, 3 quartos, Centro - Piracicaba/SP

Casa à venda no Centro de Piracicaba, com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca um imóvel versátil, com duas entradas independentes e excelente potencial de adaptação. Com 137,97 m² de área interna e 92,29 m² de terreno, o imóvel oferece uma configuração funcional para moradia, renda, uso misto ou instalação de atividades profissionais, conforme necessidade do comprador. A casa conta com ambientes distribuídos em duas partes independentes, proporcionando mais privacidade e flexibilidade de uso. A configuração cadastrada contempla 3 quartos, 2 banheiros e 2 salas, com piso em cerâmica e áreas que podem ser reorganizadas conforme o projeto desejado. Características do imóvel: - Casa no Centro de Piracicaba; - Imóvel à venda com possibilidade de uso residencial ou comercial; - 137,97 m² de área interna; - 92,29 m² de terreno; - 3 quartos; - 2 banheiros sociais; - 2 salas; - Cozinhas com gabinete; - Lavanderia coberta; - Piso cerâmico; - Duas entradas independentes; - Imóvel com potencial para reforma e adaptação. Na parte inferior, o imóvel possui uma residência independente composta por sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha com gabinete e lavanderia coberta. Já na parte superior, o acesso é feito por escada, levando a um segundo conjunto de ambientes com hall, sala, 2 quartos, banheiro social, cozinha com gabinete e lavanderia coberta. Ambientes amplos, boa entrada de luz natural em alguns cômodos, áreas molhadas revestidas, quintal/área externa com lavanderia e espaços que podem ser modernizados. Parte do imóvel apresenta necessidade de reforma, o que amplia o potencial para personalização e valorização, seja para moradia, locação, escritório, consultório ou ponto comercial. Diferenciais para quem busca casa no Centro de Piracicaba: - Duas moradias independentes em um único imóvel; - Entradas separadas, favorecendo uso residencial, comercial ou misto; - Boa opção para investidores, famílias ou profissionais autônomos; - Potencial para gerar renda com locação; - Ambientes com possibilidade de readequação; - Localização central, com fácil acesso a serviços e conveniências. Localizado no Centro de Piracicaba, o imóvel está em uma região estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia. A região central oferece fácil acesso a comércios, serviços, bancos, escolas, transporte, restaurantes, mercados, farmácias e demais facilidades urbanas. Pela localização, o imóvel também se destaca para usos comerciais e profissionais, atendendo bem quem procura visibilidade, mobilidade e proximidade com pontos de interesse da cidade.